4 Rue Marcelin Berthelot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Marcelin Berthelot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 122 mètres
- - Cenon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 174 mètres
Ventes au 4 Rue Marcelin Berthelot
Les 2 ventes au 4 Rue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcelin Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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