12 Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 325 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 236 mètres
- Cenon à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2103 mètres
- Collège Jean Zay à 1858 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1490 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 591 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Marx Dormoy(2 940€)

15 Rue Marx Dormoy(3 347€)

14 Rue Marx Dormoy(3 477€)

11 bis Rue Marx Dormoy(2 829€)

10 Rue Marx Dormoy(3 211€)

17 Rue Marx Dormoy(3 341€)

16 Rue Marx Dormoy(3 268€)

8 Rue Marx Dormoy(3 464€)

Prix du 12 Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 12 Rue Marx Dormoy se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marx Dormoy se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Hugon, 33150 Cenon(3,395 €)

Rue Alfred Giret, 33150 Cenon(3,250 €)

Rue Billaudel, 33150 Cenon(3,179 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.