18 Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°19 et du 0.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 199 mètres
- - Cenon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marx Dormoy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 18 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 18 Rue Marx Dormoy se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marx Dormoy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marx Dormoy se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 57.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
