26 Rue Mozart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Mozart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 403 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 26 Rue Mozart se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mozart se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Cenon et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
