Rue Louis Lagorgette, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Lagorgette, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Lagorgette dans son marché local
Prix Rue Louis Lagorgette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Lagorgette se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cenon et 4.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Lagorgette à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Louis Lagorgette est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Lagorgette
Les ventes enregistrées Rue Louis Lagorgette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Lagorgette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 301 mètres
- - Cenon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 370 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 365 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Lagorgette
Adresses Rue Louis Lagorgette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Lagorgette, classées par tranches de numéros.
