7 ter Rue Mozart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 ter Rue Mozart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 323 mètres
- - Cenon à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 416 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 411 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Mozart dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 7 ter Rue Mozart se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Mozart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Mozart se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 49.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
