23 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 261 €/m²0 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 682 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 412 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 23 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 23 Rue Pablo Picasso se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pablo Picasso par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pablo Picasso se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et -33.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
