12 Rue Paul Hugues, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Hugues, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Paul Hugues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 68 mètres
- - Cenon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 460 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 294 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Hugues
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Hugues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Hugues dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 12 Rue Paul Hugues se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Hugues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Hugues se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Cenon et 27.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
