2 Rue Paul Hugues, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Paul Hugues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 887 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 98 mètres
- - Cenon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 488 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 259 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Hugues
Les 0 ventes au 2 Rue Paul Hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Hugues dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue Paul Hugues se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Hugues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Hugues se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 9.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Hugues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Hugues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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