2 Rue Paul Louis, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 487 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Louis, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Louis, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 14 mètres
- Cenon à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1631 mètres
- Collège Jean Zay à 1493 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1060 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 215 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Louis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Louis(3 114€)

6 Rue Paul Louis(3 119€)

70 Cours Victor Hugo(3 120€)

68 Cours Victor Hugo(2 990€)

55 Cours Victor Hugo(3 107€)

Prix du 2 Rue Paul Louis dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Louis par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue Paul Louis se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Louis par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Louis se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,172 €)

Impasse Brunereau, 33150 Cenon(3,108 €)

Rue d'Aurios, 33150 Cenon(3,435 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(3,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.