8 Rue Paul Louis, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Louis, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Paul Louis, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 42 mètres
- - Cenon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1610 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1606 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Louis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Louis dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Louis par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Rue Paul Louis se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Louis par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Louis se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Cenon et 21.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
