2 Rue Pierre Mendes-France, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mendes-France, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 2 Rue Pierre Mendes-France, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 2309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 392 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 855 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 152 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Mendes-France
Les 4 ventes au 2 Rue Pierre Mendes-France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mendes-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Mendes-France, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mendes-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mendes-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mendes-France dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mendes-France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes-France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue Pierre Mendes-France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mendes-France par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Mendes-France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cenon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
