22 Rue Pierre Paigne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Paigne, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Pierre Paigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- - Cenon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Paigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Paigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Paigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Paigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Paigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Paigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Paigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Paigne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 22 Rue Pierre Paigne se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Paigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Paigne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 50.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
