21 Rue Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 437 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 773 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Lavigne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 21 Rue Raymond Lavigne se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Lavigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raymond Lavigne se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
