25 Rue Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 460 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 810 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 241 mètres
Ventes au 25 Rue Raymond Lavigne
Une vente a été recensée au 25 Rue Raymond Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raymond Lavigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 25 Rue Raymond Lavigne se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raymond Lavigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raymond Lavigne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
