7 Rue René Cassin, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue René Cassin, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 502 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 501 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Cassin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Rue René Cassin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Cassin par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Cassin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cenon et -13.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 7 Rue René Cassin à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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