13 Rue René Michel, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 898 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue René Michel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue René Michel, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 98 mètres
- Cenon à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1972 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1969 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1534 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 436 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue René Michel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue René Michel(3 584€)

11 Rue René Michel(3 592€)

8 Rue René Michel(3 289€)

9 Rue René Michel(3 290€)

6 Rue René Michel(3 294€)

7 Rue René Michel(3 288€)

5 Rue René Michel(1 861€)

4 Rue René Michel(3 296€)

Prix du 13 Rue René Michel dans son marché local

Prix du 13 Rue René Michel par rapport à la voie

Sur Rue René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 13 Rue René Michel se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue René Michel par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Michel se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 33150 Cenon(3,523 €)

Rue Pierre Paigne, 33150 Cenon(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue René Michel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue René Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.