5 Rue René Michel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Michel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 43.4 % à celui du n°7 et de 43.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue René Michel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 133 mètres
- - Cenon à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1948 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1945 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 133 mètres
Ventes au 5 Rue René Michel
Les 3 ventes au 5 Rue René Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Michel dans son marché local
Prix du 5 Rue René Michel par rapport à la voie
Sur Rue René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 5 Rue René Michel se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Michel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Michel se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Cenon et -45.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue René Michel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue René Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue René Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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