8 Rue René Michel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Michel, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue René Michel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 107 mètres
- - Cenon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue René Michel par rapport à la voie
Sur Rue René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 Rue René Michel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Michel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Michel se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 55.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
