1 Rue Romain Rolland, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Romain Rolland, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 389 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Romain Rolland, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 1 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 Rue Romain Rolland se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Romain Rolland par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Romain Rolland se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 1 Rue Romain Rolland à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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