8 Rue Romain Rolland, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Romain Rolland, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 376 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 375 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Romain Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 8 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 8 Rue Romain Rolland se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Romain Rolland par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Romain Rolland se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 8 Rue Romain Rolland à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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