25 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 416 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 411 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Saëns, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 25 Rue Saint-Saëns se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Saëns par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Saëns se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Cenon et 38.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
