31 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°20 et du 3.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 392 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 387 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 333 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Saëns
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Saëns, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 31 Rue Saint-Saëns se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Saëns par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Saëns se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Cenon et 37.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
