8 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 271 mètres
- - Cenon à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 472 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 467 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 290 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Rue Saint-Saëns se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Saëns par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Saëns se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Saëns
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Saëns
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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