2 Rue Sainte Marie, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marie, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Sainte Marie, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 4 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 269 mètres
- - Cenon à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2612 mètres
- - Collège Jean Zay à 2094 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1895 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Rue Sainte Marie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Marie se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 9.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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