3 Rue Sainte Marie, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 877 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte Marie, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 723 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Sainte Marie, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 265 mètres
- Cenon à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2600 mètres
- Collège Jean Zay à 2091 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1886 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 140 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 1248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Marie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte Marie dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 Rue Sainte Marie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte Marie par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Marie se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 9.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,367 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,445 €)

Rue de la Justice, 33150 Cenon(3,502 €)

Rue Gardere, 33150 Cenon(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.