9 Rue du Château d'Eau, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°49.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 33720 Cérons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cérons et -52.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 9 Rue du Château d'Eau à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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