32 Rue Lataste, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lataste, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Lataste, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Cérons.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 361 mètres
Ventes au 32 Rue Lataste
Une vente a été recensée au 32 Rue Lataste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lataste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lataste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lataste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lataste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lataste dans son marché local
Prix du 32 Rue Lataste par rapport à la voie
Sur Rue Lataste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 32 Rue Lataste se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lataste par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lataste se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Cérons et -55.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 32 Rue Lataste à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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