61 Rue Lataste, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Lataste, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°52 et de n°32.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue Lataste, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Lataste
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Lataste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Lataste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Lataste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Lataste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Lataste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Lataste dans son marché local
Prix du 61 Rue Lataste par rapport à la voie
Sur Rue Lataste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 61 Rue Lataste se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Lataste par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Lataste se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Cérons et -55.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 61 Rue Lataste à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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