1 Allee Bourdalat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Bourdalat, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allee Bourdalat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 291 mètres
- - Gazinet Cestas à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 348 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 459 mètres
Ventes au 1 Allee Bourdalat
Les 2 ventes au 1 Allee Bourdalat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Bourdalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Bourdalat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Bourdalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Bourdalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Bourdalat dans son marché local
Prix du 1 Allee Bourdalat par rapport à la voie
Sur Allee Bourdalat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 1 Allee Bourdalat se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Bourdalat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Bourdalat se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Cestas et -5.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 1 Allee Bourdalat à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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