22 Allee Bourdalat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Bourdalat, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allee Bourdalat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 385 mètres
- - Gazinet Cestas à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Bourdalat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Bourdalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Bourdalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Bourdalat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Bourdalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Bourdalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Bourdalat dans son marché local
Prix du 22 Allee Bourdalat par rapport à la voie
Sur Allee Bourdalat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 22 Allee Bourdalat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Bourdalat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Bourdalat se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 22 Allee Bourdalat à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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