23 Allee Bourdalat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Bourdalat, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allee Bourdalat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 361 mètres
- - Gazinet Cestas à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 278 mètres
Ventes au 23 Allee Bourdalat
Une vente a été recensée au 23 Allee Bourdalat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Bourdalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Bourdalat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Bourdalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Bourdalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Bourdalat dans son marché local
Prix du 23 Allee Bourdalat par rapport à la voie
Sur Allee Bourdalat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 23 Allee Bourdalat se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Bourdalat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Bourdalat se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Cestas et 3.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au 23 Allee Bourdalat à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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