19 Allée de Barboure, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Barboure, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Allée de Barboure, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 338 mètres
- - Gazinet Cestas à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1186 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1064 mètres
Ventes au 19 Allée de Barboure
Une vente a été recensée au 19 Allée de Barboure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Barboure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Barboure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Barboure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Barboure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Barboure dans son marché local
Prix du 19 Allée de Barboure par rapport à la voie
Sur Allée de Barboure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 19 Allée de Barboure se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Barboure par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de Barboure se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Cestas et -14.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 19 Allée de Barboure à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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