3 Allée de Chappement, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Chappement, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée de Chappement, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 293 mètres
- - Gazinet Cestas à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1028 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 903 mètres
Ventes au 3 Allée de Chappement
Les 2 ventes au 3 Allée de Chappement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Chappement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Chappement, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chappement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chappement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Chappement dans son marché local
Prix du 3 Allée de Chappement par rapport à la voie
Sur Allée de Chappement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Allée de Chappement se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Chappement par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Chappement se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Cestas et 31.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
