22 Allée de la Craste, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Craste, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée de la Craste, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 329 mètres
- - Gazinet Cestas à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 961 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1201 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Craste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Craste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Craste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Craste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Craste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Craste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Craste dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Craste par rapport à la voie
Sur Allée de la Craste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 22 Allée de la Craste se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Craste par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Craste se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Cestas et 66.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
