11 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Sanguine, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Sanguine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Sanguine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Sanguine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Sanguine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Sanguine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Sanguine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Sanguine dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Sanguine par rapport à la voie
Sur Allée de la Sanguine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 11 Allée de la Sanguine se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Sanguine par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Sanguine se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 89.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
