16 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Sanguine, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Allée de la Sanguine, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 957 mètres
Ventes au 16 Allée de la Sanguine
Les 2 ventes au 16 Allée de la Sanguine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Sanguine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Sanguine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Sanguine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Sanguine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Sanguine dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Sanguine par rapport à la voie
Sur Allée de la Sanguine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 16 Allée de la Sanguine se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Sanguine par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Sanguine se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 84.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
