6 Allée de la Saousine, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Saousine, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Allée de la Saousine, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 57 mètres
- - Gazinet Cestas à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1074 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Saousine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Saousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Saousine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Saousine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Saousine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Saousine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Saousine dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Saousine par rapport à la voie
Sur Allée de la Saousine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 6 Allée de la Saousine se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Saousine par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Saousine se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Cestas et 57.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
