11 Allée de Maguiche, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Maguiche, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Allée de Maguiche, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Blayais-R à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 502 mètres
Ventes au 11 Allée de Maguiche
Une vente a été recensée au 11 Allée de Maguiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Maguiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Maguiche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Maguiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Maguiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Maguiche dans son marché local
Prix du 11 Allée de Maguiche par rapport à la voie
Sur Allée de Maguiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 11 Allée de Maguiche se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Maguiche par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Maguiche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cestas et 69.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
