34 Allée de Maguiche, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Maguiche, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Allée de Maguiche, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Blayais-R à 511 mètres
- - Gazinet Cestas à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 354 mètres
Ventes au 34 Allée de Maguiche
Une vente a été recensée au 34 Allée de Maguiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Maguiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Maguiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Maguiche dans son marché local
Prix du 34 Allée de Maguiche par rapport à la voie
Sur Allée de Maguiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 34 Allée de Maguiche se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Maguiche par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Maguiche se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 73.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
