34 Allée de Maguiche, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Allée de Maguiche, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Blayais-R à 511 mètres
- - Gazinet Cestas à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 354 mètres
Ventes au 34 Allée de Maguiche
Une vente a été recensée au 34 Allée de Maguiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Maguiche dans son marché local
Prix du 34 Allée de Maguiche par rapport à la voie
Sur Allée de Maguiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 34 Allée de Maguiche se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Maguiche par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Maguiche se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 10.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée de Maguiche
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée de Maguiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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