1 Allée des Arbouses, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Arbouses, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée des Arbouses, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché - A à 121 mètres
- - Gazinet Cestas à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1315 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Arbouses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Arbouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Arbouses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Arbouses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Arbouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Arbouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Arbouses dans son marché local
Prix du 1 Allée des Arbouses par rapport à la voie
Sur Allée des Arbouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1 Allée des Arbouses se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Arbouses par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Arbouses se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Cestas et 66.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
