22 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Avérans, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 671 €/m²0 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 642 mètres
- - Gazinet Cestas à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2043 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Avérans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Avérans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Avérans dans son marché local
Prix du 22 Allée des Avérans par rapport à la voie
Sur Allée des Avérans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 22 Allée des Avérans se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Avérans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Avérans se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Cestas et 8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée des Avérans
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Avérans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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