2 Allée des Bouleaux, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 021 € à 4 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Bouleaux, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée des Bouleaux, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché - A à 139 mètres
- Gazinet Cestas à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 1318 mètres
- Ecole elementaire du parc à 1231 mètres

Ventes au 2 Allée des Bouleaux

Les 0 ventes au 2 Allée des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bouleaux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cestas et 7.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bruc, 33610 Cestas(3,573 €)

Allée des Pins, 33610 Cestas(3,476 €)

Avenue de Verdun, 33610 Cestas(3,560 €)

Allée des Arbouses, 33610 Cestas(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.