2 Allée des Girolles, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 621 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Girolles, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée des Girolles, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougnet à 247 mètres
- Gazinet Cestas à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 2285 mètres
- Ecole maternelle Maguiche à 285 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Girolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Girolles(3 579€)

6 Allée des Girolles(3 674€)

8 Allée des Girolles(3 747€)

13 Allée des Trides(3 466€)

14 Allée des Trides(3 482€)

11 Allée des Trides(3 484€)

15 Allée des Trides(3 697€)

12 Allée des Trides(3 477€)

Prix du 2 Allée des Girolles dans son marché local

Prix du 2 Allée des Girolles par rapport à la voie

Sur Allée des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Allée des Girolles se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Girolles par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Girolles se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Cestas et 2.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Bourdalat, 33610 Cestas(3,906 €)

Allée des Trides, 33610 Cestas(3,682 €)

Allée du Gart, 33610 Cestas(3,626 €)

Clos Malores, 33610 Cestas(3,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Girolles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Girolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.