25 Allée des Gribots, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Gribots, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Allée des Gribots, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 613 mètres
- - Gazinet Cestas à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Gribots
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Gribots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Gribots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée des Gribots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Gribots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Gribots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Gribots dans son marché local
Prix du 25 Allée des Gribots par rapport à la voie
Sur Allée des Gribots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 25 Allée des Gribots se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Gribots par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Gribots se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 72.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
