8 Allée des Pins, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Allée des Pins, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 116 mètres
- - Gazinet Cestas à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1045 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pins se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Cestas et 57.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
