8 Allée du Bruc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bruc, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 et de 4.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée du Bruc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 42 mètres
- - Gazinet Cestas à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2181 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1144 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1055 mètres
Ventes au 8 Allée du Bruc
Une vente a été recensée au 8 Allée du Bruc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bruc dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bruc par rapport à la voie
Sur Allée du Bruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 8 Allée du Bruc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bruc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bruc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Cestas et 2.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée du Bruc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Bruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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