31 Allée du Carretey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Carretey, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Allée du Carretey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 395 mètres
- - Gazinet Cestas à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 780 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 655 mètres
Ventes au 31 Allée du Carretey
Les 2 ventes au 31 Allée du Carretey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Carretey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Carretey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Carretey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Carretey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Carretey dans son marché local
Prix du 31 Allée du Carretey par rapport à la voie
Sur Allée du Carretey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 31 Allée du Carretey se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Carretey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Carretey se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 111.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
