1 Allée du Crabey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Crabey, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée du Crabey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 336 mètres
- - Gazinet Cestas à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 869 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Crabey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Crabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Crabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Crabey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Crabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Crabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Crabey dans son marché local
Prix du 1 Allée du Crabey par rapport à la voie
Sur Allée du Crabey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 1 Allée du Crabey se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Crabey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Crabey se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Cestas et 38.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
