4 Allée du Gabot, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 273 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Gabot, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Allée du Gabot, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 65 mètres
- Gazinet Cestas à 3227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1451 mètres
- Ecole maternelle Les Pierrettes à 312 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Gabot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Gabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Gabot(3 884€)

1 Allée du Gabot(3 869€)

6 Allée du Gabot(3 858€)

3 Allée du Gabot(3 855€)

6 Avenue Mademoiselle de la Harpe(4 031€)

4 Avenue Mademoiselle de la Harpe(3 923€)

6 Chemin de l’Haougueyre(3 858€)

8 Avenue Mademoiselle de la Harpe(3 960€)

Prix du 4 Allée du Gabot dans son marché local

Prix du 4 Allée du Gabot par rapport à la voie

Sur Allée du Gabot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 4 Allée du Gabot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Gabot par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Gabot se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 14.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tchancat, 33610 Cestas(3,899 €)

Avenue de l'Amasse, 33610 Cestas(4,065 €)

Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas(3,810 €)

Avenue Mademoiselle de la Harpe, 33610 Cestas(3,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Gabot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Gabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.